今年來(lái)接連受到杭州、青島、北京、深圳等地房產(chǎn)中介抵制的搜房網(wǎng)(10.59, -0.74, -6.53%)昨天再遇尷尬。上海19家房產(chǎn)中介組成聯(lián)盟并發(fā)布聲明稱(chēng)，因搜房網(wǎng)收取的端口費(fèi)過(guò)高，即日起對(duì)搜房網(wǎng)開(kāi)始新一輪的抵制活動(dòng)。

　　京華時(shí)報(bào)記者廖豐

　　被指變相漲價(jià)

　　發(fā)起抵制的上海房產(chǎn)中介包括中原地產(chǎn)、福美來(lái)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)(1.74, 0.14, 8.75%)、德佑地產(chǎn)等。據(jù)參與抵制的中介稱(chēng)，6月搜房網(wǎng)發(fā)布《搜房網(wǎng)致合作伙伴的一封信》，表示將讓利5億元，對(duì)集團(tuán)全線(xiàn)產(chǎn)品在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上再打六折，而且無(wú)線(xiàn)端口的使用從收費(fèi)改為免費(fèi)。但在此之后，搜房網(wǎng)又采取變相漲價(jià)方式，這令房產(chǎn)中介相當(dāng)不滿(mǎn)。

　　對(duì)于此輪被抵制，搜房網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人俞清對(duì)當(dāng)?shù)孛襟w表示，搜房網(wǎng)不了解中介的訴求。

　　搜房網(wǎng)或戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

　　有房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前全國(guó)進(jìn)入“存量房”交易時(shí)代，在這種背景下，搜房網(wǎng)也迫于經(jīng)營(yíng)壓力，希望提高二手房平臺(tái)的端口收費(fèi)。這顯然觸及了中介的利益。

　　昨天，搜房網(wǎng)集團(tuán)層面并未向記者明確回應(yīng)。搜房?jī)?nèi)部人士?jī)H表示，各地房地產(chǎn)向搜房網(wǎng)逼宮或促其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，比如跟戰(zhàn)略合作伙伴形成更緊密的同盟關(guān)系，布局互聯(lián)網(wǎng)金融及提高移動(dòng)端交易比例等。

此前，搜房網(wǎng)也曾因端口費(fèi)漲價(jià)遭到多地二手房房產(chǎn)中介聯(lián)合抵制，搜房不得不忍痛妥協(xié)。在7月上旬搜房網(wǎng)入股深圳世聯(lián)行和合富輝煌兩家房地產(chǎn)中介公司，兩家公司分別是中國(guó)第一大和第四大新房代理公司。這次戰(zhàn)略合作對(duì)搜房來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一利好，但這依然無(wú)法解決搜房網(wǎng)和房產(chǎn)中介間的根本矛盾。

　　線(xiàn)上線(xiàn)下關(guān)系變化

　　據(jù)了解，為擺脫過(guò)于依賴(lài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的被動(dòng)局面，中原地產(chǎn)、鏈家、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等中介都在布局線(xiàn)上平臺(tái)，爭(zhēng)取線(xiàn)上線(xiàn)下業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。

　　今年以來(lái)中介和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)劍拔弩張的情況，也讓網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新思考與線(xiàn)下中介的關(guān)系。記者從搜狐(55.96, -0.41, -0.73%)焦點(diǎn)二手房網(wǎng)獲悉，其線(xiàn)上產(chǎn)品在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上將向中介再讓利50%，作為對(duì)搜房網(wǎng)二手房“6折優(yōu)惠”的反擊。58同城(49.98, -1.27, -2.48%)房產(chǎn)產(chǎn)品負(fù)責(zé)人透露，電商與中介的對(duì)峙情況，主要原因還是市場(chǎng)行情不好，對(duì)此，58同城推出一個(gè)“共渡計(jì)劃”的活動(dòng)，出讓很多線(xiàn)上資源給經(jīng)紀(jì)公司。