原本是深惠路邊上一片無(wú)人問津的舊廠房和出租屋，在升級(jí)改造之后竟然成了互聯(lián)網(wǎng)總部大樓。
   在龍崗大道愛聯(lián)地鐵站旁，一棟16層的黃色寫字樓，在一群出租屋當(dāng)中格外醒目，上面寫著創(chuàng)兆互聯(lián)網(wǎng)大廈，這棟大樓的產(chǎn)權(quán)屬于新聯(lián)社區(qū)新屯居民小組擁有。從一樓大堂里的公司索引牌看來(lái)，這棟寫字樓進(jìn)駐率相當(dāng)高。愛聯(lián)股份合作公司董事彭素梅告訴記者：“這棟大樓所在地是集體物業(yè)，本來(lái)是一個(gè)菜市場(chǎng)和舊廠房，建于上世紀(jì)80年代。沒想到趕上了大運(yùn)會(huì)這個(gè)好時(shí)機(jī)，偏遠(yuǎn)的廠房一下變成了地鐵沿線物業(yè)?！庇谑潜阌辛烁脑焐虡I(yè)樓的提議，很快就得到了政府部門的支持。

   當(dāng)時(shí)股份公司的實(shí)力不夠雄厚，16層的大樓框架蓋好以后便委托承建商出租。承建商最后委托了創(chuàng)兆大廈物業(yè)管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。該公司董事總經(jīng)理林淑華告訴記者： “龍崗屬于衛(wèi)星城，在服務(wù)業(yè)上的占比比較少，然而這里卻有大量的客戶，他們選擇信息化服務(wù)的時(shí)候不得不舍近求遠(yuǎn)，到市內(nèi)尋求支持。我們看中了深圳今后10年建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)城市的契機(jī)，經(jīng)過多番調(diào)研，借鑒了福田、羅湖、南山蛇口的經(jīng)驗(yàn)，選擇放手一搏，做一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園?！比缃?，這里已經(jīng)聚集了60家高新企業(yè)，入駐率近9成。租金水平也達(dá)到了40元左右，接近龍崗天安數(shù)碼城的水平了。林淑華分析說：“主要的優(yōu)勢(shì)是交通，還有靈活的分租。能吸引中小型成長(zhǎng)性較好的企業(yè)?！?/p>

　 彭素梅告訴記者，股份公司在龍崗大道的另一棟17層的物業(yè)也將落成，有了創(chuàng)兆大廈這個(gè)案例，愛聯(lián)股份公司還會(huì)把成功復(fù)制到更多的社區(qū)物業(yè)。享受成功碩果的不僅是業(yè)主，不少大樓的租戶也在龍城找到了潛在的客戶。今科科技公司經(jīng)理羅海根告訴記者，公司總部從羅湖搬到了龍崗，就是看到了龍崗大量的潛在客戶?！笆欣锏母?jìng)爭(zhēng)飽和度較大，隨著不少制造業(yè)的外移，搬到龍崗來(lái)離我們的客戶更近一些。目前公司的業(yè)務(wù)正平穩(wěn)地增長(zhǎng)?！?br />